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            买地买楼:中外互联网巨头的地产版图
            房产资讯 | 来源:人民网 2019-02-19 16:29:16 加入收藏夹加入收藏  [字号:增大 还原 减小]

              如今,互联网巨头早已走出虚拟世界,拥有自己的地产版图。

              据海外媒体报道,美国谷歌公司首席执行官桑达尔·皮查伊发表博客称,2019年公司计划斥资130亿美元,在全美14个州建造新的数据中心和办公室,并拓展已有的几处核心办公场所。

              据悉,这是谷歌历史上首次将数据中心拓展至美国内华达、俄亥俄、德克萨斯和内布拉斯加等州,但在海外分析人士看来,谷歌?#21496;?#20063;可视为其正进军美国地产业,似乎要在全美各地?#21152;?#26377;自己的版图。其实,最近两年谷歌在建设数据中心和其他基础设施上已经花费不少。近日,谷歌母公司Alphabet宣布在2018年花费了254.6亿美元用于包含数据中心和其他基础设施的建设,并创下近4年来增速最快的纪录。就在2018年初,谷歌花费20亿美元买下位于纽约面积约11万平方米的切尔西市场。

              热衷买地买楼的美国互联网巨头不止谷歌一家,诸如?#36824;?#20122;马逊等公司也大肆修建豪华总部,甚至还?#23567;?#31532;二总部”。有华尔街分析师认为,互联网巨头用一种防御的姿态到处买地,以保证自己在纽约、硅谷等地有足够的空间,尽管自己目?#23433;?#19981;需要这些地。

              无独?#20449;跡?#20013;国互联网公司也不例外。近日,京东被曝出花费了27亿元收购位于?#26412;?#24066;海淀区中关村的翠宫饭店。公开信息显示,京东集团CMO、京东?#22363;荂EO徐?#23039;?#21518;回应称,这一举动就是为了有个自己的办公楼,方便?#24515;几?#36817;地区IT人才,以及办公。

              随后又有消息指出,今日头条花费90亿收购大钟寺中坤广场。公开资料显示,?#26412;?#22823;钟寺中坤广场由?#26412;?#20013;坤投资集团有限公司及?#26412;?#20013;坤长业房地产开发有限公司于2003年投资60亿元兴建,曾是?#26412;?#24066;海淀区商业发展地标。去年11月,小米也联合华润以26.57亿元的价格拍下?#26412;?#26124;平区一块近4.7万平方米公建混合住宅用地。

              据不完全统计,腾讯公司名下物业遍布深圳、?#26412;?#19978;海、天津、重庆、成都、武汉这7座城市,主要为高科技产业开发园区及研发与数据存储中心。就在深圳南山区,2017年后海片区的一块宗地挂牌出让,最终?#21830;詿次?#26469;(深圳)有限公司以总价19.32亿元夺得,折合楼面单价每平方米15285元。当时,腾?#27425;?#26469;(深圳)有限公司法人代表系腾讯创始人马化腾。值?#31859;?#24847;的是,就在深圳南山的科技园和后海片区,腾讯已经拥有总部大楼和全球新总部滨海大厦,而在宝安区大铲岛的规划里也出现腾讯的身影。此外,深圳百度国际大厦、阿里巴巴大厦也相继落成并投入使用,“BAT”在此相遇。

              有分析人?#21051;?#20986;这样的观点,互联网巨头建楼不仅能自用,还能坐享地产升值红利。此外,多数互联网上市公司的资本结构都是现金和短期投资占比较高,这?#22836;?#22320;产公司的报表有天?#20048;?#21035;。?#36824;?#20063;不排除一些互联网企业买楼的行为是承债收购。

            (责任编辑?#28023;?/P>

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